Расход материальных ресурсов, учитываемых в цене монтажа, принимается по утвержденным производственным нормам, а при их отсутствии — на основе проектов производства работ и по расчетным данным. Порядок расчета сметных норм — расценок на монтаж оборудования изложен в Методических указаниям Госстроя СССР.
Каждая расценка представлена в табличной форме, включающей 9 граф, которые, по существу, соответствуют 9 постоянным графам единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы. Пример расценки на монтаж оборудования приведен в табл. 22 4
w В расценки на монтаж оборудования не включены накладные расходы и плановые накопления, поэтому при составлении сметы их необходимо начислять дополнительно.
При применении расценок на монтаж оборудования вдует иметь в виду, что они разработаны на оборудоание, как правило, из углеродистой стали и серого чугуна. Для оборудования, изготовленного из других металлов, следует применять коэффициенты, повышающие расценку. Значения коэффициентов даны в разделе «По-док применения расценок» Указаний по применению расценок на монтаж оборудования.
В технической части каждого Сборника расценок на монтаж оборудования отражены общие условия, характерные для монтажа оборудования, включенного в сборок, а в вводных указаниях —условия, характерные для дельных разделов сборника; здесь же приведены расстояния перемещения оборудования, перечень учтенных неучтенных работ, условия поставки оборудования, испытаний и опробования.
Archive for ноября, 2009
Расход материальных ресурсов
Воскресенье, ноября 29, 2009Сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных н административных зданий
Воскресенье, ноября 22, 2009При составлении смет на строительство по типовым проектам общественных и административных зданий стоимость оборудования н инвентаря для них определяется по Сборникам сметных норм затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий, входящих в состав приложения к СНиП 13-84.
Сборники специализированы по типам административных здании и содержат сметные нормы затрат и типовые наборы по следующей номенклатуре: Раздел I. «Мебель»; Раздел II. «Оборудование технологическое»; Раздел III. «Инвентарь»; Раздел IV. «Средства оргтехники»; Раздел V. «Инвентарь противопожарный».
Сметные нормы затрат приведены в рублях на здание в целом. Они учитывают оптовые цены, введенные в действие с 1 января 1982 г., затраты на тару, транспортные расходы от поставщика до места установки, заготови-тельно-складские расходы.
Типовые наборы оборудования и предметов внутреннего убранства приведены в количественном выражении иа здание в целом, а в ценностном выражении —на единицу измерения.
Пример сметных норм затрат на административные здания приведен в табл. 22.5.
В Сборниках предусмотрены суммы затрат на аппаратуру и машины копировально-монтажных служб, номенклатура н качество которых при приобретении должны согласовываться с вышестоящей организацией.
Сметные нормы затрат па оборудование и инвентарь используются организациями, осуществляющими проектирование и строительство административных и общественных зданий, расположенных на всей территории Советского Союза, кроме северных районов, для которых применяются надбавки. Размер надбавок указан в технической части каждого сборника.
Стоимость работ по сборке немонтируемого оборудования и инвентаря не учтена нормами затрат, поэтому затраты на указанные работы учитываются в гр. 4 объектных смет в размере 1 % общей суммы затрат.
Замена оборудования одного артикула другим допускается только в том случае, если эта замена не вызывает увеличения общей суммы затрат на оборудование и предметы внутреннего убранства, исчисленной по настоящему Сборнику.
В Сборниках не учтены затраты на устройство фундаментов и установку кронштейнов под оборудование, а также на укладку проводящих трубопроводов и электросиловых сетей. Указанные затраты должны учитываться в смете прн привязке проекта к местным условиям.
Прн проектировании объектов, для которых в Сборниках не предусмотрены сметные нормы затрат и типовые наборы оборудования н предметов внутреннего убранства, следует:
а) по аналогичным объектам, имеющим разницу в ко-
личестве до 10%, принимать нормы соответствующих
таблиц Сборников на единицу измерения без изменения;
б) по аналогичным объектам, имеющим разницу от
10 до 25%, принимать нормы соответствующих таблиц
Сборников на единицу измерения с интерполяцией нх.
Например, требуется определить затраты на приобретение оборудования и предметов внутреннего убранства для административных зданий на 300 рабочих мест.
Прейскуранты на ремонт строительной техники
Воскресенье, ноября 15, 2009Ремонт строительной техники производится по договору между подразделением механизации и ремонтным предприятием. В этом случае подразделение механизации становится заказчиком, а ремонтное предприятие — исполнителем работ по капитальному ремонту. В договоре на капитальный ремонт должны быть определены: продолжительность и стоимость ремонта; порядок оплаты выполненных работ; особые условия сдачи приемки и отправки оборудования в ремонт, которые стороны считают необходимыми включить в договор; санкции за невыполнение договорных условий, которые устанавливаются в соответствии с Типовым положением.
Под капитальным ремонтом машин, механизмов, агрегатов, узлов и приборов подразумевается объем восстановительных работ, обеспечивающих надежность, долговечность, износоустойчивость и отделку согласно техническим условиям (ТУ).
Для строительных машин и механизмов порядок сдачи в ремонт и выдачи из ремонта регламентируется специальными утвержденными правилами и техническими условиями.
Определение стоимости капитального ремонта строительной техники производится на основе прейскурантов, в которых представлены оптовые цены н нормативы чистой продукции.
При модернизации отдельных узлов и агрегатов к оптовым ценам прейскуранта устанавливается доплата в размерах, согласованных с заказчиком.
В случае приема в ремонт аварийного оборудования заказчик дополнительно оплачивает ремонтному предприятию расходы, связанные с устранением аварийного повреждения, по калькуляции исполнителя работ, согласованной с заказчиком. При этом доплата не должна превышать 25 % оптовой цены капитального ремонта, определенной по прейскуранту.
Оптовые цены Прейскурантов установлены на комплектную продукцию, за исключением тех случаев, когда ТУ разрешается отгрузка продукции без отдельных комплектующих изделий.
Комплектным называется оборудование, находящееся в рабочем состоянии, с нормально установленными агрегатами, узлами и деталями, имеющими один нз видов сменного рабочего илн подвесного оборудования, а также годные для работы авторезину, трос, транспортерную ленту и т. д.
Оплата комплектующих агрегатов, стоимость которых не входит в оптовую цену ремонта, производится заказчиком дополнительно по утвержденным на эти комплектующие агрегаты оптовым ценам с начислением транспортно-заготовительных расходов.
Укрупненные показатели сметной стоимости строительства
Суббота, ноября 7, 2009Определение стоимости объекта может производиться на основе отраслевых н межотраслевых укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС). Стоимостные показатели в этих нормативах определены, как правило, на укрупненную единицу измерения (1 м3 строительного объема, 1 т оборудования, I м- площади, I км илн I и длины и т.д.) и приведены к базисному уровню, т.е. к уровню сметной стоимости 2-го пояса Московской обл. или того территориального района, а котором наиболее распространен соответствующий вид строитель-
СТВСтруктура разработанных УПСС, их специфические особенности, а также порядок их применения отражены в технических частях Сборников.
Система УПСС по мере накопления проектных разработок должна дополняться н обновляться. г?___
Определение стоимости строительных работ по УПСС производится путем выбора значений стоимости на основе сопоставлений характеристик намеченного к строительству объекта с характеристиками зданий, сооружений, видов работ, учтенных в УПСС, и приведения выбранного значения к уровню сметных цен того территориального района, где намечается строительство, путем применения соответствующих поправок.
В случаях, когда строительство намечается в районах с резкими отличиями по условиям нх осуществления от учтенных в УПСС, применяются особые поправки. Прежде всего это поправка, связанная с климатическими особенностями района строительства н учитывающая изменение параметров здания или сооружения по ограждающим конструкциям.
Стоимость монтажа оборудования определяется на основе показателей, приведенных в УПСС на 1 т оборудования, или на основании аналогов.
С помощью показателей, приведенных в УПСС, определяется стоимость оборудования. На основе УПСС можно определить стоимость технологических трубопроводов, силового электрооборудования, пароснабжения, КИП и автоматики и других подобных систем по показателям HI единицу мощности или производительности цеха. Приведенные в УПСС единичные показатели в связи с увеличением производительности оборудования или по другим причинам могут корректироваться.
Назначение, форма и состав сводного сметного расчета
Пятница, октября 30, 2009Сводный сметный расчет стоимости предназначен для определения полной стоимости всех видов работ и затрат, предусмотренных проектом при двухстадийном проектировании нлн рабочим проектом при одностадийном проектировании, необходимых для возведения предприятий, зданий и сооружений.
Сводный сметный расчет является основным и неизменным документом для планирования н финансирования строительства, осуществления расчетов между заказчиком н подрядчиком за выполненные объемы строительно-монтажных работ, оплаты расходов по приобретению оборудования и его доставке на строительные площадки, возмещения расходов на прочие затраты. Кроме этого, по показателю сметной стоимости строительства, определяемой в сводном сметном расчете, оценивается экономическая эффективность принятых проектных решений.
Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется по форме, установленной «Инструкцией о составе, порядке разработки, согласовании и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений» (СНиП 1.02.01—85).
На основе систематизации и классификации большого количества разнообразных промышленных зданий, сооружений, работ и затрат установлена единая номенклатура глав сводного сметного расчета, предусматривающая объединение однородных затрат в одну главу с распределением по соответствующим графам: «строительные работы», «монтажные работы», «оборудование, мебель н инвентарь», «прочие затраты» и «общая сметная стоимость» (табл. 23.1).
В сводном сметном расчете распределение средств на строительство предусмотрено по следующей номенклатуре глав: 1. «Подготовка строительства»; 2. «Основные объекты строительства»; 3. «Объекты подсобного н обслуживающего назначения»; 4. «Объекты энергетического хозяйства»; 5. «Объекты транспортного хозяйства и связи»; 6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- н газоснабжения»; 7. «Благоустройство и озеленение территории»; 8. «Временные здани^ и сооружения»; 9. «Прочие работы и затраты»; 10. «Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор»; |1, «Подготовка эксплуатационных кадров»; 12. «Проектные и изыскательские работы».
Затраты
Суббота, октября 17, 2009К числу затрат, учитываемых в гл. I, относятся также средства на восстановление (рекультивацию) земельных участков, предоставляемых во временное пользование. Определение необходимых средств осуществляется на основе проектных данных путем составления объектных сметных расчетов (объектных смет).
Кроме перечисленных затрат в гл. I включаются средства на очистку территории строительства от леса, кустарников, пней, уборку камней, иыпоэ отработанных пород, шлака и т. д. В этой же главе должны быть учтены затраты на осушение строительной площадки, устройство противопаводковых, противооползневых и противоселевых сооружений и ряд других затрат, связанных с выполнением работ по созданию рельефа строительной площадки.
Размер средств, включаемых в гл. I, должен учитывать также затраты на подготовку площадок для размещения и строительства временных зданий и сооружений.
В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость строительства зданий и сооружений, предназначенных для выполнения основных технологических функций предприятий отраслей народного хозяйства и отраслей промышленности.
В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» входит сметная стоимость: а) для промышленного строительства зданий ремонт но-механических мастерских, заводоуправлений, эстакад, галерей, складских помещений, лабораторий и других аналогичных зданий и сооружений; б) для жнлищно-граждянско-го строительства — хозяйственных корпусов, проходных, теплил в больничных и научных городках и других объектов, а также сметная стоимость зданий культурно-бытового назначения, предназначенных для обслуживании работников (отдельно стоящие поликлиники, столовые, магазины н т. л. I. которые возводятся за счет средств на промышленное строительство и расположены в пределах территории, отведенной под строительство предприятия.
В главу 4 «Объекты энергетического хозяйства» включается сметная стоимость электростанций, трансформаторных подстанций, линий электропередач и других объектов энергетического хозяйства.
Глава 5 «Объекты транспортного хозяйства к связи» учитывает сметную стоимость железнодорожных подъездных путей, автомобильных подъездных и внутренних дорог, зданий и сооружений по обслуживанию железнодорожного и автомобильного транспорта (депо, гаражи, стоянки для транспортных средств), а также сметную стоимость работ по устройству всех видов связи как внешней (телефонизация), так и внутренней (диспетчеризация, селекторная н др.). В этой же главе учитываются затраты на сооружение зданий для размещения устройств связи и стоимость наружных работ по радиофикации и оборудованию часами возводимых зданий : и сооружений.
Глава 6 «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения» учитывает сметную стоимость строительства сооружений водозабора и водоподъема, очистных сооружений, зданий котельных со вспомогательными сооружениями (бойлерные, мазутопроводы и т. д.), а также затраты на устройство наружных сетей канализации, теплофикации и газоснабжения.
Глава 7 «Благоустройство и озеленение территории» учитывает затраты по планировке и благоустройству территории, в том числе по освещению, прокладке дорожек, строительству игровых площадок и сооружений и т. д., а также затраты, связанные с посадкой деревьев, кустарников, устройством клумб я газонов.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
Суббота, октября 10, 2009В конце сводного сметного расчета (до данных о долевом участии в строительстве) отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
Данный вид резерва предназначен для компенсации стоимости тех работ и затрат, которые не всегда можно предусмотреть в процессе проектирования, но которые могут возникнуть при детальной проработке проектных решений, а также в ходе выполнения строительно-монтажных работ.
Величина резерва исчисляется в процентном отношении от общей сметной стоимости и зависит от принадлежности стройки к той или иной отрасли народного хозяйства, от того, по каким проектам (типовым илн индивидуальным) будет осуществлено строительство предприятий, зданий н сооружений, а также от стадийности
проектирования.
Согласно СНнП 1.02.01—85 резерв средств на непредвиденные работы н затраты учитывается в следующих размерах.
1. При двухстаднйном проектировании на строительство, осуществляемое по индивидуальным проектам:
а) 10%—для горно-обогатительных комбинатов, железорудных шахт и карьеров, горно-рудных предприятий цветной металлургии и химии, угольных шахт н разрезов, объектов обустройства нефтяных и газовых промыслов, гидроэлектростанций, атомных электростанций, метрополитенов, тоннелей различного назначения н крупных мостов с опорами глубокого заложения, а также мостов с пролетными железобетонными строениями длиной более 80 м и металлическими строениями длиной более 100 м и уникальных технически сложных общественных зданий и сооружений;
б) 7 % —для металлургических н химических комби-
аатов и заводов, нефтеперерабатывающих и газоперерабатывающих, химико-фармацевтических заводов, обога-
тительных фабрик, объектов мелиоративного строитель-
ства, предприятий микробиологической промышленности,
морских гидротехнических сооружений (причалов, молов
и волноломов на глубине 13 м и более);
в) 5%—для остальных предприятий и сооружений
промышленности, сельского хозяйства, транспорта и свя-
зи, общественных зданий и сооружений;
г) 3%—для жилых домов;
д) 2%—для жилых домов, общественных зданий
н сооружений, строящихся по типовым и повторно при-
меняемым экономичным индивидуальным проектам.
Кроме того, устанавливается резерв на непредвиденные работы и затраты в размере 3 % на строительство объектов производственного назначения, входящих в состав проекта и строящихся по типовым н повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам.
2. При одностадийном проектировании:
а) 3%—для производственных зданий и сооруже-
ний, возводимых по типовым и повторно применяемым
экономичным индивидуальным проектам, жилых домов,
сооружаемых по вновь разрабатываемым индивидуаль-
ным проектам;
б) 5%—для общественных зданий и сооружений,
возводимых по индивидуальным проектам;
в) 2%—для общественных зданий и сооружений,
жилых домов, возводимых по типовым и повторно при-
меняемым экономичным индивидуальным проектам.
При одностадийном проектировании объектов производственного назначения, сооружаемых по индивидуальным проектам, резерв средств на непредвиденные работы и затраты устанавливается в размере, указанном в соответствующем подпункте (а, б, в) для двухстадий-ного проектирования, с коэффициентом 0,5, но не менее 3 % сметной стоимости строительства.
Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, включается в объектные сметы, предназначенные для расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы.
Определение сметной стоимости строительства
Пятница, сентября 25, 2009При определении сметной стоимости строительства в районах Крайнего Севера применяются сборники (каталоги) единичных расценок, разработанные на основе элементных сметных норм, сметных цен на эксплуатацию строительных машин и средних сметных цен на материалы, изделия н конструкции для строительства в районах Крайнего Севера н в местностях, приравненных к ним.
ЕРЕР не распространяются иа отдельные строительные конструкции и работы при строительстве уникальных зданий н сооружений, к капитальности и качеству которых предъявляются особые требования. Сметная стоимость этих конструкций н работ определяется на основе индивидуальных единичных расценок, разработка которых производится по решению министерств (ведомств)-заказчиков и министерств (ведомств)-подрядчиков.
Перед составлением смет для определения сметной стоимости строительства здания, сооружения или производства строительно-монтажных работ выполняют подсчет объемов работ на основе графических материалов проекта, данных проекта организации строительства, проекта производства работ и пояснительной записки.
Объемы строительных работ должны подсчитываться под руководством автора проекта работниками проектной организации, хорошо знакомыми с технологией и организацией строительного производства, чтением чертежей и сметными нормами.
Подсчет объемов работ осуществляется отдельно по видам работ н частям зданий и сооружений. Выделяются следующие группы: обшестронтельные работы (с разбивкой на конструктивные элементы и виды работ); внутренние саннтарно-техннческие работы (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, газоснабжение); электроосвещение, электросиловые установки, промышленные трубопроводы; монтажные работы по видам оборудования, по контрольно-измерительным приборам и средствам автоматики; монтаж оборудования автоматизированной системы управления; устройство промышленной связи и сигнализации; специальные строительные работы (фундаменты под оборудование, обмуровка и изоляция оборудования и трубопроводов, химические защитные покрытия, каналы, промышленные печи н трубы и т. п.) н др.